T5 traversant avec vue mer – Redon

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Appartement à vendre, 5 pièces - Marseille 13009
Appartement à vendre, 5 pièces - Marseille 13009
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Appartement à vendre, 5 pièces - Marseille 13009
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  • Surface : 85.87 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Construction : 1960

Descriptif du bien

  • Vue panoramique
  • Résidence sécurisée
  • Appartement rénové
  • Surface généreuse

AHORA IMMOBILIER vous propose à la vente en exclusivité ce beau T5 traversant et entièrement rénové, situé au 16ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur. Offrant une surface d'environ 85 m² sans vis-à-vis, cet appartement bénéficie d'une très belle vue dégagée sur la mer, grâce à sa position en hauteur, ainsi qu'une tranquillité absolue. En très bon état, il se compose d'une pièce à vivre spacieuse avec une cuisine ouverte de 31 m² environ, 3 chambres avec de nombreux rangements, un bureau, une salle de bains, un WC indépendant et un balcon filant. Possibilité d'acquérir un box en sous-sol en supplément. L'appartement est équipé de deux climatisations réversibles pour votre confort.
Située à proximité des facultés, la résidence permet de louer les chambres individuellement en colocation, offrant ainsi une excellente opportunité d'investissement locatif.

N’hésitez pas à contacter notre équipe au 04 91 17 31 41 pour plus d’informations.

L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation/Individuel
  • Climatisation
    Réversible
  • Séjour
    31 m²
  • Surface balcon
    13 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Étage
    16
  • Construction
    1960
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    20
  • Localisation
    Marseille 13009
  • Référence
    VA24017

Détail des pièces

  • Salle à manger / cuisine
    31.13 m²
  • Bureau
    7.69 m²
  • Chambre 2
    10.36 m²
  • Chambre 3
    10.57 m²
  • Chambre 4
    10.41 m²
  • Salle de bains
    3.15 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 300 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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