
T4 avec terrasse – Mazargues / Sainte-Anne



- Surface : 90.1 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2013
Descriptif du bien
AHORA IMMOBILIER vous propose à la vente, entre Sainte-Anne et Mazargues, cet appartement T4 de 90 m² situé au 1er étage/5 d’un immeuble bâti en 2012. Cet appartement en bon état offre un confort moderne, une superficie habitable généreuse et une terrasse d’environ 21 m² pour profiter des beaux jours.
Il se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, d’un séjour cuisine aménagée et équipée d’environ 26 m², d’une salle de bains, d’une salle d'eau, ainsi que 2 WC dont 1 indépendant. La cuisine américaine équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité. Les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale, tandis que l'ascenseur facilite l'accès à tous les étages. Conçu pour le confort et la sécurité, cet appartement est conforme aux normes PMR, offrant ainsi un accès facile à tous.
Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année. Un box double et une place de stationnement extérieure complètent ce bien.
N’hésitez pas à contacter notre équipe au 04 91 17 31 41 pour plus d’informations.
L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface terrasse21 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage1
- Construction2013
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationMarseille 13009
- RéférenceVA24154


Détail des pièces
- Entrée m²
- Séjour, AVEC CUISINE US31 m²
- Chambre 1, AVEC PLACARD10,02 m²
- Chambre 210 m²
- SDB + WC5,17 m²
- Chambre 3, AVEC PLACARD13,93 m²
- Salle d'eau2,64 m²
- W.C.1,47 m²
- Terrasse20,50 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 240 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


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