T2 meublé – Aix-en-Provence

AHORA IMMOBILIER vous propose à la location ce T2 meublé d’environ 45 m² bénéficiant d’un emplacement recherché dans le Nord-Est du centre-ville d’Aix-en-Provence. L’appartement est situé à seulement 5 minutes à pied du parking Bellegarde, dans une rue calme et peu passante, garantissant une vraie quiétude tout en restant proche des commodités. L’immeuble, récemment rénové, allie cachet historique et modernité. On y accède par une grande porte d’époque, ouvrant sur un charmant chemin pavé menant à l’entrée du bâtiment. Situé au 1er étage, accessible par escalier, cet appartement partage son palier avec un seul voisin, offrant ainsi un cadre intime et exclusif.

Dès l’entrée, le charme de l’ancien s’impose avec ses murs en pierres apparentes, ses hauts plafonds et ses volumes aérés, créant une ambiance spacieuse et élégante. Le séjour lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures, constitue un espace de détente idéal, agrémenté de finitions soignées et de touches design. Dans le prolongement, la cuisine ouverte séduit par ses lignes épurées et ses équipements modernes (plaques de cuisson, four, réfrigérateur, lave-vaisselle), ainsi que par ses nombreux rangements. La chambre principale, à l’atmosphère chaleureuse, dispose d’un grand placard intégré, optimisant l’espace et le confort. La salle d’eau contemporaine, aux finitions haut de gamme, est équipée d’une douche à l’italienne et d’une vasque design.

Cet appartement bénéficie également de prestations de qualité, avec climatisation réversible et chauffage collectif inclus dans les charges, offrant ainsi un confort optimal toute l’année. Un dépôt de garantie de 2 mois de loyer hors charges est requis. Les frais d'agence sont de 13€/m² pour un particulier (en bail 89). Pas de possibilité de commerces, bureaux professionnels, pas de résidence secondaire.

Air conditionné. Aspiration centralisée. Double vitrage. Meublé. Four. Four à micro-ondes. Plaque de cuisson. Réfrigérateur. Vaisselle.

Contact : Adèle CHOMEL au 06 21 61 40 69

L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud.