T2 en résidence sécurisée avec piscine – Parc Berger
1 050 € /mois CC
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- Surface : 70.65 m²
- Pièces : 2
Descriptif du bien
AHORA IMMOBILIER vous propose à la location ce T2 d'environ 70 m² avec terrasse et piscine. L'appartement est situé au sein d'une résidence sécurisée et arborée du secteur du Cabot, 9ème arrondissement de Marseille.
Idéal pour les personnes recherchant à la fois confort, sécurité et proximité des commodités, cet appartement saura répondre à vos attentes.
Caractéristiques principales :
Description de l'appartement :
L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud.
Idéal pour les personnes recherchant à la fois confort, sécurité et proximité des commodités, cet appartement saura répondre à vos attentes.
Caractéristiques principales :
- Surface : 70 m²
- Loyer : 1 050 € charges comprises
- Charges : tout compris (entretien des parties communes, piscine, etc.)
- Contrat de location : 1 an avec dépôt de garantie de 1 640 € (2 mois de loyer hors charges)
Description de l'appartement :
- Pièce à vivre : L'appartement dispose d'un spacieux salon, lumineux grâce à une grande ouverture sur une terrasse privée d'environ 10 m², idéalement exposée Sud pour profiter du soleil.
- Cuisine : La cuisine est séparée du salon, entièrement équipée avec des appareils modernes (lave-vaisselle, réfrigérateur, lave-linge, four), offrant tout le confort nécessaire pour cuisiner en toute sérénité.
- Chambre : La chambre est séparée et dispose d'un grand dressing pour optimiser le rangement.
- Salle de bain : La salle de bain est bien agencée et fonctionnelle.
- Terrasse : Une belle terrasse d'environ 10 m² accessible depuis le salon, parfaite pour les repas en extérieur ou pour se détendre, avec une exposition plein sud.
- Piscine : La résidence dispose d'une piscine accessible uniquement l'été, pour profiter des journées ensoleillées.
- Sécurité : L'accès à la résidence est sécurisé par un portail et un gardien, garantissant tranquillité et sécurité.
- Parking : Une place de parking privative est incluse, offrant une solution de stationnement pratique et sécurisée.
L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud.
Caractéristiques techniques
- Chambres1
- AmeublementEntièrement meublé
- LocalisationMarseille 13009
- RéférenceLA24162
Informations complémentaires
Honoraires de 910 € TTC à la charge du locataire comprenant 210 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 820 €/mois. Provision sur charges 230 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 640 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 999.00 € et 1351.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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